房屋改造需要的手续包括：

1. 备案申请。

2. 规划审批。

3. 提交施工许可证申请。

具体解释如下：

备案申请是房屋改造的首要步骤。居民在计划进行房屋改造前，需向当地房屋管理部门提交备案申请，说明改造的意图、范围及规模。这一步是为了让管理部门对改造项目有初步了解，判断其是否合法合规。

规划审批是确保房屋改造符合城市规划和建设要求的重要环节。申请者需提交详细的改造方案，包括建筑图纸、改造前后的对比图等，经当地规划部门审批通过后方可进行改造。这一环节主要是为了确保改造不会影响到房屋的结构安全和周围居民的正常生活。

提交施工许可证申请是房屋改造的最后一个前置手续。在获得规划审批后，申请者需要向相关部门提交施工许可证的申请，提供施工图纸、施工队伍资质等材料。待审核通过后，将获得施工许可证，方可正式开始房屋改造工作。

房屋改造涉及多方面的法规和规定，不同的地区可能会有一些差异，因此在实际操作中还需根据当地的具体规定来办理相关手续。同时，办理这些手续也是为了保障改造过程的合法性和安全性，确保改造后的房屋符合相关规定和要求。